滁州7月18日土拍大热点 金鹏成为新地王

时间:2019-07-18 15:52:14

来源:新地产交易网

7月18日,滁州新一轮土拍大战:滁土公告字〔2019〕9号激烈上演,恭喜弘阳成功拿下一号地块!

1号宗地详情:

第1号宗地位于仁和路与敬梓路交叉口东南侧,宗地号:341103011008GB00085;占地面积83.58亩,规划用途为居住、商业(3%-10%),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数80米,出让年限70-40年,出让起叫价33432万元,成交价:44500万元。

该宗地最突出的优势是区位优、体量大,且周边生态环境较好。

1号宗地图.png

从交通方面来看,地块紧靠政务新区,未来发展潜力无穷。

商业、医疗、教育等资源配套有:滁州第十一中学,学校占地100多亩,总建筑面积约6万平方米;地处政务新区中心的喜来登酒店酒店,毗邻一家大型购物商场和剧院,全新的中央商务区(CBD)也近在咫尺。市一院南区,人民文化广场等;从交通方面来看,公交线路有5路、105路和22路等通达全城

地块周边有不少在售的热门楼盘,万桥新苑、祥生东方樾、弘阳时光澜庭等项目。

2号宗地详情:

第2号宗地位于全椒路与敬梓路交叉口东北侧,宗地号:341103011007GB00041。占地面积95.75亩。规划用途为居住、商业(3%-10%),容积率1.1-1.4,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数36米,出让年限70/40年。出让起始价:38300万元,保证金7660万元。成交价:48100万元。成交楼面价:5382元/㎡,恭喜金鹏再添一子!

2号宗地.png


第2号宗地靠近位于城南政务核心板块,周边自然环境优越毗邻城南湿地公园,中央公园,明湖公园(在建),与中心水库一路之隔。交通方面距离市中心10分钟车程,高铁滁州站,滁马高速,立体式交通,通达四方,尽可享受市中心酣熟的配套!地块周边楼盘众多,有金鹏清风明月,碧桂园仕府公馆,石榴中都院子等。

4号宗地详情:
第4号宗地位于全椒路与祈福寺路交叉口西南侧,宗地号: 341103011011GB00083;占地121.85亩,规划用途为居住、商业(3%-10% ),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)80米 ,出让年限70/40年,出让起始价36555万元,起始楼面价为2250元/㎡。恭喜中丞成功拿下4号地块!

4号宗地图.png

该宗地为商住用地,容积率1.6-2.0,从交通方面来看,4号宗地位于高铁新区,滁州高铁站和汽车客运站,距离城南核心区较近,交通便利,附近有6路、18路公交车通达全城,能达到综合配套资源共享。随着规划建设,未来高铁新区将具备更成熟交通设施,优质景观资源的建设,未来发展前景不可估量。此外,2017年以来高铁站区多宗商住地块成交,填补了片区在居住和商业配套上的空白,为高铁站区居住人口的增多以及改善居民生活起到了较大的作用。商业、教育等资源配套有:区域内在建的大型项目有滁州奥体中心,明湖湿地公园、明湖高中等。
地块周边楼盘有不少在售的热门楼盘,北京城房金城学府、荣盛锦绣观邸、星荟城等项目。


5号宗地详情:

精东装饰以3100万元摘得位于同心路与永康路交叉口西北侧,宗地号:341103011007GB00050,成交单价约349.09万/亩,竞拍楼面价2619元/㎡。溢价率为93.9%。

5号宗地图片.png

宗地位于同心路与永康路交叉口西北侧,宗地号:341103011007GB00050;占地8.88亩,规划用途为商业,容积率2.0,绿地率≥10%,建筑密度≤50%,建筑层数(限高)24米 ,出让年限40年,出让起始价1599万元,起始楼面价为1351元/㎡。

责任编辑:新地产交易网

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